Home-Staging - die Präsentation

Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, trifft man in der Regel nur ein einziges Mal im Leben. Umso wichtiger ist es, nichts dem Zufall zu überlassen und sich der modernsten und besten Technik zu bedienen, um ein optimales Ergebnis zu erzielen. Vorreiter in punkto Präsentation und Verkaufserfolg sind – wie so oft – England, Schweden und die USA. Dort gelingt es seit einigen Jahren, mit Hilfe von Home-Staging den Verkaufswert von Objekten um bis zu 15 Prozent zu steigern.

Was ist Homestaging?
Ein Beispiel zur Veranschaulichung: Stellen Sie sich vor, Sie schlendern eine edle Einkaufsstraße entlang, in der Absicht, einen Anzug zu erwerben. Schließlich bleiben Sie vor den Auslagen zweier Mode-Geschäfte stehen, die in etwa das gleiche Angebot haben. Während im Schaufenster des einen Ladens die Ware kreuz und quer herumliegt, hat der Inhaber des zweiten Geschäfts seine Produkte ansprechend drapiert und bestens ins Licht gerückt. Sicher sind Sie mit uns einer Meinung, dass wir dem zweiten Laden den Vorzug geben und dort den Anzug kaufen sollten.

Damit zum Homestaging: Wir glauben, dass es auf dem Immobilienmarkt ganz ähnlich zugeht, wie in unserem Beispiel, nur, dass unsere Website sozusagen unser „Schaufenster“ ist, in dem wir Ihre Immobilie vermitteln möchten. Deswegen legen wir – anders als zahlreiche andere Makler – sehr viel Wert auf die richtige Präsentation Ihres Objekts im Internet. Angefangen von professionellen Texten, noch lange nicht endend beim richtigen Licht der Aufnahmen Ihrer Immobilie. Denn wir wissen: In der Regel findet der Erstkontakt zwischen Objekt, Verkäufer und potenziellem Käufer im World-Wide-Web statt. Hier gilt es, sich die Aufmerksamkeit des Interessenten zu sichern und ihm zu signalisieren: Ein näheres Hinsehen lohnt sich.

Oftmals ist die Entscheidung, genauer hinzusehen, der erste Schritt zum Abschluss eines Kaufvertrags. Um dem Interessenten diese Entscheidung möglichst leicht zu machen, arbeiten wir seit Jahren mit der renommierten Architektur-Fotografin Gabi Winter zusammen. Sie hat sich darauf spezialisiert, Immobilien zu „portraitieren“. Das heißt: Mit ihrem geschulten Auge erkennt sie das „Potenzial“ von Objekten, das sie in ihren Fotos herausarbeitet: Vor der Ablichtung dekoriert sie mit geschickter Hand vorhandene Wohnaccessoires um und entfernt zu persönliche Dinge, die den Interessenten irritieren könnten. Durch die anschließende Bearbeitung der Bilder gibt sie den portraitierten Objekten den letzten Schliff. Das Ergebnis ist höchst eindrucksvoll: Es entstehen aufgeräumte und sympathische Bilder von Ihrer Immobilie, die den Interessierten dazu einladen, sich genauer zu informieren. Und Sie wissen ja: Das kann ein erster Schritt in Richtung Vertragsabschluss sein…

Wenn Sie sich ein genaueres Bild über das Photo-Home Staging von Gabi Winter machen möchten, klicken Sie hier und wir leiten Sie auf die Homepage www.photo-home-staging.de weiter.

Generell bieten wir Ihnen Home-Staging im Rahmen von Angebotsplatzierungen (also Immobilienverkauf oder –vermietung) als Inklusivleistung ohne Preisaufschlag an. Sollten Sie unsere Home-Staging Beratung separat wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage; gerne unterbreiten wir Ihnen ein persönliches Angebot.