Grosszügig und absolut ruhig

Ihr neues Domizil in Gräfelfings bester Lage

Lagebeschreibung

Dieses in zeitlos puristischem Design gehaltene Ensemble liegt in der am meisten gefragten Gegend von Gräfelfing, einem attraktiven Wohnort (etwa 13.000 Einwohner) im Westen der Landeshauptstadt München: Obwohl Sie fast im Zentrum wohnen und alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen von hier in nur wenigen Augenblicken fußläufig zu erreichen sind, genießen Sie ein Maximum an Ruhe und Privatsphäre: Kein störender Autoverkehr, keine lärmende Industrie. Stattdessen absolute Ruhe und ein fast ganzjährig grüner Garten, der, weil er bestens eingewachsen ist, keine neugierigen Blicke auf Ihr Refugium zulässt. Ein weiteres großes Plus ist, dass Sie, obwohl Sie in einem traditionsreichen und eleganten Wohnviertel leben, optimal sowohl an die Münchner City (via nahegelegener S-Bahn oder Autobahn in 20 Minuten) als auch an das oberbayerische Voralpenland (ca. 25 Autominuten zum Starnberger See) und die bayerisch-österreichischen Alpen (ca. 60 Autominuten nach Garmisch-Partenkirchen) angebunden sind.
 

Objektbeschreibung

Die zentrumsnah und doch absolut ruhig gelegene Gräfelfinger Villenhälfte begeistert nicht nur wegen ihres großen uneinsehbaren Gartens, ihrer wertvollen Einbauten und ihres Designs, sondern vor allem auch wegen ihrer freundlichen lichtdurchfluteten Räume, ihres Top-Zustands und wegen der vielen Erweiterungs- und Umbaumöglichkeiten (separate Wohnung/Büro/Aupair im UG möglich). Ein weiteres Plus ist die exzellente Verkehrsanbindung an die A 96 oder die Münchner Innenstadt.

• Wichtiger Hinweis:

Aus gegebenem Anlass bitten wir um Diskretion und von Außenbesichtigungen ohne Termin abzusehen. Besichtigungen sind nur bei ernsthaftem Interesse und ausschließlich über Graef Immobilien zu vereinbaren.