Erfolgreicher  Immobilienverkauf

Ihr erfolgreicher Immobilienverkauf

mit Graef Immobilien


Graef Immobilien bietet Ihnen einen umfassenden und individuellen Service, der in diesen
Phasen abläuft:

 

1. Schritt

1. Schritt

Wir lernen uns kennen.

Vor allem steht eine persönliche und vertrauensvolle Beziehung zwischen Auftraggeber und Makler.

Auch wenn wir äußerst einfühlsam und vertrauensvoll arbeiten, so treten wir für eine gewisse Zeit in Ihr persönliches Umfeld. Deswegen lernen wir uns bei einem persönlichen Gespräch vorab kennen. Dabei besichtigen wir zusammen Ihre Immobilie und Sie erfahren alles über unsere Leistungen und unser Know how.

2. Schritt

2. Schritt

Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie in unserem Faktencheck den Wert Ihrer Immobilie.

Wenn Sie den Immobilienverkauf vertrauensvoll in unsere Hände legen möchten, vereinbaren wir den Verkauf Ihrer Immobilie im Rahmen eines Makleralleinauftrages.

Im nächsten Schritt ermitteln wir genau in unserem Faktencheck den Wert Ihrer Immobilie und arbeiten einen Marketingplan aus. Aus diesen Fakten legen wir in Absprache mit Ihnen und Ihren Vorstellungen den Kaufpreis fest.

3. Schritt

3. Schritt

Ihre Immobilie wird attraktiv in Szene gesetzt.

Im nächsten Schritt kommt unser Fotograf und setzt mit hochwertigen Fotos Ihre Immobilie optimal in Szene für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.

Zusammen mit den von unserer Architektin erstellten Grundrissen und von unserer Redakteurin verfassten Marketingtexten entwickeln wir exklusiv für Ihre Immobilie ein äußerst professionelles und ansprechendes Exposé.

4. Schritt

4. Schritt

Vermarktung

Wenn alle Vorbereitungen abgeschlossen sind, präsentieren wir Ihre Immobile unserem potenziellen Interessentenkreis. In einem zweiten Schritt, sofern Sie nicht unser Private Select gewählt haben, präsentieren wir Ihre Immobilie in allen namhaften und seriösen Immobilienportalen. Damit Ihre Immobilie immer auffällt und von potentiellen Börsenbesuchern gefunden wird, platzieren wir Ihr Angebot immer an oberster Stelle, bei Immobilien-scout24 zum Beispiel im sog. Schaufenster. Somit ist Ihre Immobilie immer die Nummer 1.

Unser BackOffice arbeitet alle Anfragen unverzüglich und zuverlässig ab. Weiterhin werden mit Ihnen die Besichtigungstermine bei ausreichender Vorlaufzeit abgestimmt. Sie selbst entscheiden dann, ob Sie bei den Besichtigungen dabei sein möchten oder nicht. Die Besichtigungen führen wir als Verkaufsprofis immer selbst durch, zu Ihnen kommen niemals un(ter) qualifizierte oder gar unbekannte Mitarbeiter. 

5. Schritt

5. Schritt

Verkauf & Kaufvertrag.

Nun kommt eine äußerst wichtige Phase: wir verhandeln mit den potentiellen Käufern nach Ihren Vorgaben das Gesamtpaket. Wir sind daran gewöhnt, dass potentielle Käufer oft unangemessene Preisnachlässe fordern und wissen daher bestens damit umzugehen. Unsere Wertermittlungsquote von 98% bestätigt dies eindrucksvoll.

Wenn Sie sich dann für einen Käufer entschieden haben, bereiten wir den Notartermin mit allen Vertragsentwürfen vor, um nach erfolgter Bonitätsprüfung zusammen mit Ihnen den Kaufvertrag abzuschließen. Wir sind bekannt für unsere sorgfältige Vorbereitung und Abstimmung der Kaufverträge, so dass der finale Notartermin bei uns immer erfolgreich abgeschlossen wird.

6. Schritt

6. Schritt

Übergabe & Vertragsbeendigung.

Nach erfolgter Kaufpreiszahlung übergeben wir Ihre Immobilie dem neuen Eigentümer. Dabei gestalten wir die Übergabe als kleinen Event. Schließlich ist dies nicht nur für den Käufer, sondern auch für Sie ein emotionaler Moment.

Bei uns gilt: Erst wenn unser Auftraggeber seinen Kaufpreis hat und die Immobilie an den Käufer von uns übergeben wurde, ist unsere Arbeit beendet.

7. Schritt

7. Schritt

Empfehlung.

Sie werden mit unserer Leistung zufrieden sein und deswegen erlauben wir uns um Ihre Weiterempfehlung zu bitten.

Natürlich honorieren wir jede Empfehlung – garantiert!

Erfolgreicher Immobilienverkauf mit
Graef Immobilien

 

Ja, weil wir uns persönlich um Sie kümmern, um Ihre Wünsche und Ihre Belange. Ihre Immobilie steht bei uns an erster Stelle, als ob es unsere eigene wäre. Nicht die schnell verdiente Provision.

Wir stellen Ihnen ein maßgeschneidertes Leistungsportfolio zur Verfügung, damit Ihr Verkauf schnell, aber ruhig und diskret abläuft.

Die Grundlage eines jeden Immobilienverkaufs ist eine ausführliche Datenrecherche, um dann in einem professionellen und top gestalteten Exposé Ihre Immobilie hochwertig zu präsentieren.

Unsere Exposés entwickeln wir aus

- großformatig, abgestimmten und entpersonalisierten Profiaufnahmen von unserem eigenem Fachfotografen
- von unserer Architektin neu erstellten Grundrissen
- einer fokussierten Faktenzusammenstellung in aussagekräftigen Informationstexten

Wir präsentieren Ihre Immobilie

- Unserer großen, internationalen Interessentenkartei
- Auf allen seriösen, internationalen Immobilienportalen
- In einer privilegierten, an erster Stelle stehenden Schaufensterplatzierung auf Immobilienscout24.de®
- In seriösen Printmedien wie Süddeutsche Zeitung, Münchner Merkur, Frankfurter Allgemeine u.v.m.
- Wir stellen keine Werbeschilder oder Werbebanner auf und verteilen auch keine Flyer in Ihrer Nachbarschaft.

Rufen Sie uns an

Tel 089 85 83 78 61

Was ist die Summe aus 2 und 3?