Lage
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Dachstudio
Einbauküche
Heizung
Verfügbar ab
Nettokaltmiete p.m
NK-Vorauszahlung p.m.
Garage p.m.
Kaution
Mietvertrag
80995 München Lerchenau Fasanerie
160 m²/ 220 m²
300 m²
5
4
2
Ja
Ja
Fußbodenheizung
Ab sofort
3.750 EUR
450 EUR Fernwärme, Strom, Wasser und Abfall
Inklusive
3 Nettokaltmieten
Befristet bis Ende August 2024
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot! Die moderne Doppelhaushälfte zeichnet sich durch ihre schöne und ruhige Lage in der Lerchenau-Fasanerie aus. Ideal für Familien bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer bzw. 3 Schlafzimmer und ein Dachstudio. Der umlaufende Garten mit seiner Sonnenterrasse ist optimal ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und exklusiv möbliert. Sie wird befristet bis Ende August 2024 vermietet und kann kurzfristig bezogen werden..
Moderne, offene Küche mit Dunstabzug, elektrischer Backofen, Induktionskochfeld, Kühl-/ Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien
Flachbildfernseher, Kabel-TV
Offener Kamin
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
Be- und Entlüftungsanlage im gesamten Haus
Fenster mit Rollläden
Heizung: Fernwärme
Waschmaschine
Trockner
Bettwäsche und Handtücher nach Absprache
Einzelgarage
Die exklusiv ausgestattete Doppelhaushälfte liegt zentrumsnah und doch völlig ruhig in der Lerchenau-Fasanerie, eine der begehrten Wohnlagen am Nord-Westlichen Stadtrand von München. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind von hier schnell zu erreichen.
Einerseits besticht die Lage der Immobilie durch seine unmittelbare Nähe zu den Naherholungsgebieten Fasanerie See & Lerchenauer See, andererseits durch die gute Erreichbarkeit der Weltfirmen BMW, MAN, MTU und Münchner Rück.
Ein weitere Vorteil ist die optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt sowohl mit dem ÖPNV (S1) als auch mit dem Kfz. Der S-Bahnhof München -Fasanerie ist schnell und bequem mit dem Bus (Linie 175) innerhalb von 6 min zu erreichen, die Bushaltestelle „Pappelallee“ erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten zu Fuß. Die S-Bahnlinie S1 ist die Airport- Linie, so das der Münchner Flughafen schnell und stressfrei zu erreichen ist.
Der umlaufende Garten ist liebevoll gestaltet und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Die Sonnenterrasse lädt zum Verweilen ein und ist der perfekte Ort für Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich gehört zur Immobilie eine Einzelgarage.
Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-B, Energiebedarfskennwert: 42,23 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Fernwärme
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé, vereinbaren einen Termin mit Ihnen oder rufen Sie zurück.
Wir verwenden die im Kontaktformular angeforderten Daten und Informationen vertraulich und ausschließlich dafür, Sie zu dem auf dieser Internetseite beworbenen Projekt zu kontaktieren und zu informieren. Die Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen. *Pflichtangaben