Großzügige 1,5 Zimmerwohnung
mit
großem Balkon

Münchnen-Sendling Nähe Westpark

Informationen

Ort

Objekt

Wohnfläche

Lage/Ausrichtung

Einbauküche

Mietertrag p.m.

Stellplatz

Kaufpreis

Duplexparker

Courtage

81377 München-Sendling Nähe Westpark

1,5 Zimmerwohnung

48 m²

1.Stock/West

Ja

1.030 EUR

1 Duplex-Doppelparker(2 Stellplätze)

465.000 EUR

  35.000 EUR (2Stellplätze)

3,57 %*

aus dem verbrieften Kaufpreis

Anbindung

Lage

Unser Immobilienangebot befindet sich in ruhiger Westausrichtung direkt am Luise-Kiesselbach-Platz im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark.
Sendling-Westpark hat sich nicht nur auf Grund des nahe gelegenen Westparks zu einer beliebten Wohngegend in der Landeshauptstadt München entwickelt.

Die Etagenwohnung ist über die U-Bahn U6 mit den Haltestellen Westpark oder Partnachplatz optimal an den ÖPNV angebunden. Busse der Linien 54, 63 und N40 haben ihre Haltestelle direkt vor dem Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Banken und Bäckereien runden dabei das stimmige Gesamtbild ab.

0123RG
.
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
Diele
Küche
Küche
Badezimmer
Voriger
Nächster

Hinweis

Investieren und sichern Sie Ihr Kapital in Betongold. Trotz gestiegener Zinsen lohnt sich auch heute die Investition in Immobilien:

durch den nach wie vor ungebremsten Zuzug in die Metropole München wird auch weiterhin der Wohnraum immer knapper und die Nachfrage, und damit auch der Wert der Immobilie, weiter steigen.
Darüber hinaus sind Kreditzinsen i.d.R. als Werbungskosten steuerlich absetzbar.*

Wenn Sie mehr erfahren möchten besuchen Sie unsere NEWS-Beiträge unter https://www.graef-immo.de/news/

Objekt

Die schöne 1,5-Zimmerwohnung bietet eine helles und großzügiges Wohnambiente in Verbindung mit einem ruhigen und zum Grünen ausgerichteten Westbalkon.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 3-stöckigen Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Luise-Kiesselbach-Platz nähe Westpark.

Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich in Verbindung mit einer separaten Schlafnische. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Einbauküche mit modernen Markengeräten.
Das hell geflieste Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur der Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Hauswirtschaftsraum mit Münzwaschmaschinen, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Highlights

Großzügiger Wohnbereich
Separate Schlafnische
Nolte-Einbauküche
West-Balkon
Kellerabteil
1 Duplexparker mit 2 Stellplätzen
Mieteinnahme p.m. 1.030 EUR netto kalt

*Ohne Gewähr

HINWEIS:

Diese Immobilie wird exklusiv von Graef Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Nur unser schriftliches Angebot gilt.

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis.

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-V, Energieverbrauchskennwert: 192,90 /(m²a), HZG: Gas

 

Ansprechpartner

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