Informationen
Ort
Objekt
Wohnfläche
Lage/Ausrichtung
Einbauküche
Stellplatz
Kaufpreis
Courtage
81377 München-Sendling Nähe Westpark
1,5 Zimmerwohnung
48 m²
1.Stock/West
Ja
1 Duplex-Doppelparker(2 Stellplätze)
395.000 EUR
2,38 %*
* aus dem verbrieften Kaufpreis
Anbindung
- Entfernung zur U-Bahn-Station Westpark: ca. 7 Minuten
- Linie U6
- Entfernung zur nächsten Bushaltestelle: 2 Minuten Linie 54
- Entfernung zur Autobahn A99: ca. 2 Minuten
- Entfernung zum Flughafen: ca. 40 Minuten
- Entfernung zum Westpark: ca. 12 Minuten zu Fuß
Lage
Unser Immobilienangebot befindet sich in ruhiger Westausrichtung direkt am Luise-Kiesselbach-Platz im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark.
Sendling-Westpark hat sich nicht nur auf Grund des nahe gelegenen Westparks zu einer beliebten Wohngegend in der Landeshauptstadt München entwickelt.
Die Etagenwohnung ist über die U-Bahn U6 mit den Haltestellen Westpark oder Partnachplatz optimal an den ÖPNV angebunden. Busse der Linien 54, 63 und N40 haben ihre Haltestelle direkt vor dem Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Banken und Bäckereien runden dabei das stimmige Gesamtbild ab.
Hinweis
Investieren und sichern Sie Ihr Kapital. Trotz gestiegener Zinsen lohnt sich auch heute die Investition in Immobilien:
durch den nach wie vor ungebremsten Zuzug in die Metropole München wird auch weiterhin der Wohnraum immer knapper und die Nachfrage, und damit auch der Wert der Immobilie, weiter steigen.
Darüber hinaus sind Kreditzinsen i.d.R. als Werbungskosten steuerlich absetzbar.*
Wenn Sie mehr erfahren möchten besuchen Sie unsere NEWS-Beiträge unter https://www.graef-immo.de/news/
Objekt
Die schöne 1,5-Zimmerwohnung bietet eine helles und großzügiges Wohnambiente in Verbindung mit einem ruhigen und zum Grünen ausgerichteten Westbalkon.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten 3-stöckigen Mehrparteienhauses in unmittelbarer Nähe zum Luise-Kiesselbach-Platz nähe Westpark.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich in Verbindung mit einer separaten Schlafnische. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Einbauküche mit modernen Markengeräten.
Das hell geflieste Badezimmer ist innenliegend und mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur der Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Hauswirtschaftsraum mit Münzwaschmaschinen, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Highlights
Großzügiger Wohnbereich
Separate Schlafnische
Nolte-Einbauküche
West-Balkon
Kellerabteil
1 Duplexparker mit 2 Stellplätzen
*Ohne Gewähr
HINWEIS:
Diese Immobilie wird exklusiv von Graef Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Nur unser schriftliches Angebot gilt.
Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-V, Energieverbrauchskennwert: 192,90 /(m²a), HZG: Gas
Ansprechpartner
- Rudolf Graef
- +49 (0)89 858 378-61
- info@graef-immo.de
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