Ihr Sommer 2022!

Informationen

Lage

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

TG-Stellplatz

Einbauküche

Keller

Heizung

Verfügbar ab

Nettokaltmiete p.m.

 

Im Schwaigfeld Olching

55 m²

2

1

1

Ja

Ja

Ja

Ja

Kurzfristig

Vermietet

Anbindung

Lage

Die Stadt Olching liegt mit seinen rund 27.000 Einwohnern ca. 20 km westlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck und ist mit seinen großen Natur- und Freizeitflächen ein beliebter Wohnort.
Einbezogen in eine Infrastruktur in der alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Sportanlagen in bequemer Gehnähe zu finden sind, gestaltet sich das Leben somit weitgehend befreit vom üblichen Alltagsstress. Olchings bekannt hoher Freizeitwert mit dem Naherholungsgebiet Olchinger See und dem Golfclub Olching runden diese hohe Lebensqualität ab. Die Verbindung zur Landeshauptstadt München wird mit der S-Bahn (S3) optimal gewährleistet.
Vom zentral gelegenen Bahnhof fährt die S-Bahn S3 in den Kernzeiten – morgens und abends – im 10 Minuten-Takt nach München, die Fahrzeit zur Stadtmitte beträgt ca. 20 Minuten.
Mit dem Kfz ist die Autobahnauffahrt Dachau /Fürstenfeldbruck zur A8 bzw. die A471 ca. 5 min erreichbar und somit sind z.B. das FIZ und der BMW Campus in Oberschleißheim optimal erreichbar.

Objekt

Die exklusive 2 Zimmerwohnung befindet sich in schöner und ruhiger Lage direkt am Park im Schwaigfeld. Vom Balkon dieser im 2. Stock gelegenen Wohnung hat man einen wunderschönen Blick auf den Park und seinem kleinen See. Die Wohnanlage wurde nach den modernsten Kriterien erstellt und verfügt über eine umweltfreundliche Fernwärmeheizung.

Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die exklusive Ausstattung bietet eine hochwertige und modern eingerichtete Küche mit Bar und modernen Siemens Einbaugeräten. Im Schlafzimmer sowie im Flurbereich befinden sich jeweils ein großer Spiegelschiebetürenschrank, das geschmackvoll in Taupe-Tönen geflieste Bad verfügt über eine Walk-In Dusche mit Echtglasduschwand sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer unterstreichen das sonnige Ambiente, in den Abendstunden erlauben dimmbare Deckenstrahler einen individuelle Lichtintensität. Die modernen Schiebegardinen in grau/weiß runden das moderne und exklusive Ambiente ab.

Zur Wohnung gehören ein großes und abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein großzügiger und heller TG-Stellplatz. Ein abschließbarer Fahrradkeller sowie ein abschließbarer Fahrradstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnanlage.

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Ausstattung

HIGHLIGHTS

Helle & sonnige Südwest-Lage
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
3-fach-Verglasung
Elektrische Rollläden
Heizung mit Fernwärme
Hochwertige, moderne Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombi
Geschmackvolles Bad mit Walk-In Dusche
Videogegensprechanlage
Lift bis zur Tiefgarage
Tiefgaragenstellplatz
Kurzfristig verfügbar

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV

EA-B, Energiebedarfskennwert: 75,4 kWh/(m²a),
HZG: Fernwärme

Ansprechpartner

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