Informationen
Ort
Grundstücksgröße
Objekt
Lage/Ausrichtung
Kaufpreis
Courtage
Verfügbar ab
Vermietet
80993 München
69 m²
3 Zimmerwohnung
16.Stock/Süd-West
Verkauft
3,57 %*
Kurzfristig
Ja
* aus dem verbrieften Kaufpreis
Anbindung
- Entfernung zur U-Bahn-Station: ca. 6 Minuten
- Linie U1,U3,U7
- Entfernung zur nächsten Bushaltestelle: 1 Minuten Haltestelle OEZ Linie 175
- Entfernung zur Autobahn A99: ca. 8 Minuten
- Entfernung zum Flughafen: ca. 30 Minuten
- Entfernung zum OEZ: ca. 2 Minuten
Lage
Dieses besondere Immobilienangebot befindet sich im 16.Stock eine Wohnhauses an der Riesstraße in der ehemaligen Olympia Pressestadt. Das Gebäude ist das zwölfhöchste Gebäude der Landeshauptstadt München und diente während der Olympischen Sommerspiele 1972 als Unterkunft für Journalisten.
Die Riesstraße liegt am östlichen Rand des Stadtbezirkes Moosach und das Wohnhaus befindet sich optimal gelegen am Osteingang des Olympia-Einkaufszentrums, das den meisten Münchnern als OEZ bekannt ist. Damit ist eine tägliche Versorgung in allen Belangen optimal gewährleistet.
Der U-Bahnhof Hanauer Str. ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen und wir von den Linien U1,U3 und U7 angefahren. Die nächste Bushaltestelle ist die Haltestelle OEZ der Linie 175 und ist fußläufig in nur 1 bis 2 Minuten zu erreichen.
Objekt
Die optimal nach Süden ausgerichtete Panoramawohnung beeindruckt mit ihrem spektakulärem Panoramablick über das weitläufige Olympiagelände und die Landeshauptstadt München.
Der Wohnungszustand ist gut bis sehr gut, es gibt keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau.
HIGHLIGHTS
16. Stockwerk
Panoramablick aus allen Zimmern
Kleiner Südbalkon
Hell gefliestes Innenbadezimmer
Perfekte Anbindung an die Geschäfte des täglichen Bedarfs
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV
HINWEIS:
Diese Immobilie wird exklusiv von Graef Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Nur unser schriftliches Angebot gilt.
Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-V, Energieverbrauchskennwert: 136,6 /(m²a), HZG: Fernwärme
Ansprechpartner
- Rudolf Graef
- +49 (0)89 858 378-61
- info@graef-immo.de
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