Olching

Attraktive 3-Zimmerwohnung mit großer Loggia

Baujahr
2005
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Garage
Ja
Keller
Ja
Heizung
Zentral
Objektnummer
582120rg
verfügbar ab
01.08.2020
Kaltmiete
910 EUR
Nebenkosten
260 EUR

Lage

Die Stadt Olching liegt mit seinen rund 27.000 Einwohnern ca. 20 km westlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck und ist mit seinen großen Natur- und Freizeitflächen ein beliebter Wohnort. Einbezogen in eine Infrastruktur in der alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Sportanlagen in bequemer Gehnähe zu finden sind, gestaltet sich das Leben somit weitgehend befreit vom üblichen Alltagsstress. Olchings bekannt hoher Freizeitwert mit dem Naherholungsgebiet Olchinger See und dem Golfclub Olching runden diese hohe Lebensqualität ab. Die Verbindung zur Landeshauptstadt München wird mit der S-Bahn (S3) optimal gewährleistet. Vom zentral gelegenen Bahnhof fährt die S-Bahn S3 in den Kernzeiten – morgens und abends – im 10 Minuten-Takt nach München. Sehr gute Busanbindung zum S-Bahnhof. Die Fahrzeit zur Stadtmitte beträgt ca. 20 Minuten. Mit dem Kfz ist die Autobahnauffahrt Dachau /Fürstenfeldbruck zur A8 bzw. die A471 ca. 5 min entfernt und somit FIZ und BMW Campus Oberschleißheim optimal erreichbar.

Objektbeschreibung

Die helle und großzügige Dreizimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und bietet neben einer gut nutzbaren Raumaufteilung eine große Loggia, die zum Verweilen und entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Einzelgarage.

Ausstattung

HIGHLIGHTS

Helles & großzügiges Ambiente
Große Loggia in Süd-Westausrichtung
Hell gefliestes Badezimmer mit Tageslicht, Fußbodenheizung, Badewanne & Dusche
Laminat in Ahorn-Parkettoptik
Gute Raumaufteilung
Separater Kellerraum
Einzelgarage

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-B, Energieverbrauchskennwert: 83kWh/(m²a),
HZG: Fernwärme, Bj. 2005

Energieausweis

  • Ausweisart
    VERBRAUCH
  • Baujahr
    2005
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    83,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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