München

Frisch renovierte 3 Zimmer-Terrassenwohnung mit neuer Küche

Baujahr
1983
Erschliessung
voll erschlossen
Gesamtfläche
105 m²
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
105 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Tiefgarage
Ja
Keller
Ja
Heizung
Zentral
Objektnummer
581420rg
Kaltmiete
1.600 EUR
Nebenkosten
225 EUR

Lage

Pasing ist mit die beliebteste Cityrandlage Münchens. Das neu gestaltete Zentrum, die Pasing-Arcaden und nicht zuletzt der völlig neu gestaltete ICE- Bahnhof bieten ein urbanes Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Pasing- Arcaden sowie zahlreiche Restaurants (z.B. Vapiano und Sausalitos) und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal ist auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz: so liegen die Haltestelle für die Trambahnlinie N19 sowie der ICE-Bahnhof nur ca. 10 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Objektbeschreibung

Ideal geschnitten präsentiert sich diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Der helle Wohnbereich mit seiner angrenzenden Terrasse, die optimale Südausrichtung sowie die großzügig dimensionierte Wohnküche runden das angenehme Wohnambiente ab.

Ausstattung

HIGHLIGHTS

Neue Einbauküche
Neues Badezimmer mit Dusche
Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen
Fliesenböden
Abstellraum
Großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Fenster
Waschküche mit eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Fahrradraum und Trockenraum
TG- Stellplatz
Privat-Terrasse in Südausrichtung

Sonstiges

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-B, Energiebedarfskennwert: 128,50 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Erdgas, Bj. 1983

Energieausweis

  • Ausweisart
    VERBRAUCH
  • Baujahr
    1983
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    128,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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