Gröbenzell

Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage Gröbenzell

Erschliessung
voll erschlossen
Grundstücksfläche
495 m²
Gesamtfläche
256 m²
Wohnfläche
185 m²
Nutzfläche
256 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Einbauküche
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Keller
Ja
Heizung
Zentral
Haustyp
Doppelhaushaelfte
Objektnummer
572219rg
Kaltmiete
2.000 EUR
Nebenkosten
250 EUR

Lage

Die von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Wohnlage von Gröbenzell, eine sehr beliebte und sympathische Gemeinde westlich der Landeshauptstadt München. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte sowie zahlreiche kleine Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Ideal ist der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz: so liegt der S-Bahnhof Gröbenzell in knapp 15 Gehminuten entfernt. Die Linie S3 bietet einen direkten und schnellen Anschluss an den ICE-Bahnhof München-Pasing und von dort aus mit der Linie S8 zum Münchner Flughafen.

Objektbeschreibung

Der großzügige Wohnbereich mit seiner offenen & hellen Küche, die klassische Aufteilung im Ober- und Dachgeschoß sowie der schöne Garten treffen perfekt den aktuellen Zeitgeschmack für freundliches und entspanntes Wohnen. Vier attraktive Schlafzimmer in den Obergeschossen, ein elegantes Badezimmer mit Wanne und Dusche im Retrodesign sowie ein Duschbadezimmer im Dachgeschoss runden das großzügige Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der große Süd-/Westgarten der als herrlich grüne Outdoor-Oase mit seinem großen Pool die ganze Familie zum Verweilen einlädt.Die Immobilie wird für 3 Jahre vermietet.

Ausstattung

HIGHLIGHTS

Helles & elegantes Wohnambiente
Gutes Raumklima
Kaminofen
Parkettböden
Offene und helle Küche
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Badezimmer mit Dusche
3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
1 Schlafzimmer/Studio im Dachgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hobbyraum im Untergeschoss
Balkon
Liebevoll angelegter Garten
Großer Pool mit japanischen Gartenpavillon
Überdachte Terrasse

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-B, Energiebedarfskennwert: 161,2 kWh/(m²a),
HZG: Heizöl, Bj. 1995

Energieausweis

  • Ausweisart
    BEDARF
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Tel 089 85 83 78 61

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