Schöngeising

NEU - Sonniges Reihenhaus mit Blick ins Grüne

Baujahr
1974
Erschliessung
voll erschlossen
Grundstücksfläche
202 m²
Gesamtfläche
200 m²
Wohnfläche
163 m²
Nutzfläche
200 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Gäste WC
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Heizung
Zentral
Haustyp
Doppelhaushaelfte
Objektnummer
581120rg
Kaufpreis
698.000 EUR

Lage

Schöngeising ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt direkt an der Amper rund sieben Kilometer südwestlich von Fürstenfeldbruck und 30 Kilometer westlich von München. Schöngeising bietet eine Bäckerei und einen kleinen Dorfladen. Ein großes Angebot an Supermärkten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte findet man sehr bequem in der nahen Kreisstadt Fürstenfeldbruck. In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten und eine Kindergrippe. Eine Grundschule befindet sich in der Nachbargemeinde Grafrath (Fahrzeit mit dem ÖPNV 10 Minuten). Das Schulzentrum in Fürstenfeldbruck mit einem Gymnasium, einer Realschule, der FOS und BOS ist schnell mit der S-Bahn oder dem Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle (Linie 803) liegt nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt, die S-Bahnstation (S4) ist nur 800 m entfernt. Schöngeising bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Objektbeschreibung

Das von uns exklusiv angebotene Reihenhaus liegt inmitten einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage in Schöngeising. Der durchdachte Grundriss mit seinem gut geschnittenen Wohnzimmer, seinem Wintergarten und vernünftig dimensionierten Wohnräumen sowie der schöne Garten treffen optimal den aktuellen Zeitgeschmack für freundliches und entspanntes Wohnen. Zwei Schlafzimmer im 1.Obergeschoss mit einem Badezimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit einem kleinem Duschbad im Dachgeschoss runden das großzügige Raumangebot ab. Die besondere Hanglage in Verbindung mit einer optimalen Südausrichtung sowie der vorgelagerte Gartenzugang erlauben eine vollwertige Nutzung des Souterrains.

Ausstattung

HIGHLIGHTS

Familienfreundliches & helles Wohnambiente
Gutes Raumklima
3 Schlafzimmer im Obergeschoss & Dachgeschoss
Variable Schlafzimmeraufteilung
Gäste-WC im Erdgeschoss
Duschbadezimmer im Dachgeschoss
Dachgeschossausbau erweiterbar
Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und Garten
Einzelgarage
Schöne Hanglage
Optimale Südausrichtung
Schöner Garten
Einzelgarage inklusive

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-B, Energiebedarfskennwert: 168 kWh/(m²a),
HZG: Öl, Bj. 2015

Energieausweis

  • Ausweisart
    BEDARF
  • Ausstelldatum
    2020-04-14
  • Baujahr
    1974
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Rufen Sie uns an

Tel 089 85 83 78 61

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