Gräfelfing

VERKAUFT - Attraktive 2 Zimmerwohnung in optimaler Ausrichtung und großem Südbalkon

Baujahr
1973
Gesamtfläche
62 m²
Wohnfläche
62 m²
Nutzfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
2
Tiefgarage
Ja
Einbauküche
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Keller
Ja
Heizung
Zentral
Objektnummer
580520rg
Kaufpreis
375.000 EUR

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum Gräfelfing. Nicht nur diese optimale Anbindung spricht für unsere Offerte, sondern auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnell zu erreichende Autobahn A96. Selbstverständlich befinden sich Kindergärten und Schulen ebenfalls in kurzer Reichweite.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Parkett- und Teppichböden ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Einzelwaschbecken und ein WC. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt 495 EURO zzgl. einer monatlichen Nebenkostenvorauszahlung über 110 EURO, das monatliche Wohngeld beträgt 229 EURO.

Sonstiges

HINWEIS:
Diese Immobilie wird exklusiv von Graef Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Nur unser schriftliches Angebot gilt.

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis.

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-V, Energieverbrauchskennwert: 103 kWh/(m²a),
HZG: Öl, Bj. 2004

Energieausweis

  • Ausweisart
    VERBRAUCH
  • Ausstelldatum
    2018-01-15
  • Baujahr
    1973
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    103,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Tel 089 85 83 78 61

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