Gräfelfing
VERKAUFT - Attraktive Doppelhaushälfte in schöner und ruhiger Wohnlage
Baujahr
1982
Erschliessung
voll erschlossen
Grundstücksfläche
467 m²
Gesamtfläche
253 m²
Wohnfläche
150 m²
Nutzfläche
223 m²
Anzahl Zimmer
4
Garage
Ja
Einbauküche
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Heizung
Zentral
Haustyp
Doppelhaushaelfte
Objektnummer
590221rg
Kaufpreis
1.390.000 EUR
Lage
Die Gemeinde Gräfelfing ist eine traditionsreiche und bekannte Gemeinde (etwa 13.500 Einwohner) im westlichen Münchner Landkreis. Ihr Dohoam 2020! überzeugt durch seine zentrale Lage im Ortsteil Lochham. Völlig Entspannt erreicht man innerhalb von 2 Gehminuten einen hervorragenden Bäcker und Metzger, in nur 4 Minuten den Jahnplatz mit seinem S-Bahnhof Gräfelfing-Lochham (S6). Der Schulcampus mit KiGA, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium ist ebenfalls fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dieser erstklassigen Infrastruktur, der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt München und dem hohen Freizeitwert der "grünen" Umgebung gehört Gräfelfing- Lochham zu den begehrtesten Wohngebieten im Münchner Südwesten.Ausstattung
HIGHLIHTS
Elegantes Wohnambiente
Optimales Raumklima
Kachelofen
Hochwertiger und exklusiver Carrara-Marmor
Einbauküche
Fußbodenheizung
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Gäste-WC im Erdgeschoss
Große Doppelgarage
Ruhige Lage
Optimale Süd-/Westausrichtung
Outdoor-Pool mit zu öffnender Abdeckung
Sauna
Mähroboter
Sonstiges
Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-B, Energieverbrauchskennwert: 386,50 kWh/(m²a),
HZG: Erdgas, Bj. 2016
Unser Erfolgshonorar beträgt 3,48 % inkl. 16 % MwSt.
Energieausweis
-
AusweisartVERBRAUCH
-
Ausstelldatum2019-06-14
-
Baujahr1982
-
mit WarmwasserJa
-
Energieverbrauchskennwert386,50 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseH
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H