München

Verkauft - - Ideal für Bauträger in guter Lage München - Blumenau

Grundstücksfläche
1.090 m²
Gesamtfläche
1.090 m²
Haustyp
Einfamilienhaus
Objektnummer
581720rg
Kaufpreis
2.780.000 EUR

Lage

Das Grundstück liegt in der nördlichen Blumenau in kurzer Entfernung zum Landschaftspark, der ein Gemisch aus Streuobstwiesen und Äckern, einer Baumschule und einem kleinen Waldstückchen bietet. Die Hauptausrichtung ist Süd-West.

Ausstattung

Lt. Auskunft der Stadt München befindet sich das Grundstück in einem individuellen Wohngebiet (Ein- bis Dreifamilien-, Doppel-, Reihenhäuser, kleine individuelle Eigentumswohnanlagen mit i.d.R. maximal zwei Vollgeschossen).
Die Zulässigkeit hinsichtlich der Bebauung richtet sich nach §34 Abs. 1 BauGB und ist durch die Genehmigungsbehörde (LBK) zu beurteilen. Damit muss sich eine Neubebauung in die vorgegebene Bebauungsstruktur einfügen.
Die maßgebende städtebauliche Struktur ist hier die Bebauung im Geviert zwischen der Eisenhutstraße, dem Brunellenweg und der Senftenauerstraße sowie die westliche Bebauung entlang des Brunellenweges.(Angaben ohne Gewähr).

Unserer Einschätzung nach liegen die Bebauungsmöglichkeiten bei 2 bis 3 Doppelhäusern oder einem 4- bzw. 5-Spänner.

Wir bitten um Verständnis das unsere Angaben ohne Gewähr sind und selbst geprüft werden müssen.

Sonstiges

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit 2 Wohneinheiten und eine Garage.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.
Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

Es liegt kein Energieausweis vor.

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Rufen Sie uns an

Tel 089 85 83 78 61

Bitte rechnen Sie 1 plus 3.