München

Verkauft - Seltene Gelegenheit in schöner Lage Obersendling-Thalkirchen

Baujahr
2003
Gesamtfläche
56 m²
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Tiefgarage
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Heizung
Zentral
Objektnummer
580920rg

Lage

In bester Nachbarschaft mit den Isarauen Im bevorzugten Münchner Süden- nur 6 km von der City entfernt und in direkter Nähe zu den Isarauen – liegt die schöne Zweizimmerwohnung in naturverbundener Lage innerhalb des Stadtgebietes. Die ausgedehnten und weiträumigen Erholungsflächen des Isartals liegen gleichsam vor der Haustür: Ob Hinterbühl, Flaucher, der Golfplatz an der Flosslände oder das traditionsreiche Freibad Maria Einsiedel: sie alle sind auf kurzen Wegen erreichbar. Bestens gelegen, und alles in Reichweite. Die Mikrolage bietet viele Vorteile. Kurze Wege ermöglichen ein schnelles zum Einkaufen, um den täglichen Bedarf zu decken. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Die S-Bahn-Station Siemens Werke (S7, S20, BOB) und die U-Bahn-Haltestelle Obersendling (U3) liegen in fußläufiger Entfernung, die Buslinie 136 hält direktvor dem Wohnpark Isarhöhe. Mit dem Auto erreicht man über den Harras und die Lindwurmstraße zügig die Münchner City – oder innerhalb von fünf Minuten den Mittleren Ring und von dort aus alle Autobahnzubringer.

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit- das ist die treffende Überschrift für die von uns exklusiv angebotene Zweizimmerwohnung die im Jahr 2003 in moderner Architektur inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft errichtet wurde. Das helle Wohnzimmer, die schicke Küche, der Balkon und nicht zuletzt das schöne Gesamtambiente treffen perfekt den aktuellen Zeitgeschmack für freundliches und entspanntes Wohnen. Die attraktive Grundrissgestaltung, der TG-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie der Lift runden unser Angebot positiv ab.

Ausstattung

HIGHLIHTS

Helles Wohnambiente
Optimales Raumklima
Schicke Einbauküche
Im Wohnzimmer bodentiefe Fenster
Fertigparkett und helle Fliesenböden
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Balkon
2. Obergeschoss
Lift
Kellerabteil
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
TG-Stellplatz

Sonstiges

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-B, Energieverbrauchskennwert: 62 kWh/(m²a),
HZG: Fernwäre

Unser Erfolgshonorar beträgt 3,48 % inkl. 16 % MwSt.

Energieausweis

  • Ausweisart
    VERBRAUCH
  • Ausstelldatum
    2018-08-01
  • Baujahr
    2003
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    62,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Rufen Sie uns an

Tel 089 85 83 78 61

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