Olching

VERMIETET - Großzügige 3 Zimmerwohnung in angenehmer Zentrumslage Olching

Erschliessung
voll erschlossen
Etage
1
Wohnfläche
107 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Gäste WC
Ja
Einbauküche
Ja
Kabel Sat TV
Ja
Keller
Ja
Heizung
Zentral
Objektnummer
590521mg
verfügbar ab
01.04.2021
Kaltmiete
1.380 EUR
Nebenkosten
250 EUR

Lage

Die von uns exklusiv angebotene Immobilie überzeugt durch ihre fast perfekte Lage: im Ortszentrum von Olching und doch sehr ruhig gelegen, umgeben viel Grün und altem Baumbestand. Einbezogen in eine Infrastruktur in der alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Sportanlagen in kurzer und bequemer Gehnähe zu finden sind, gestaltet sich das Leben somit weitgehend befreit vom üblichen Alltagsstress. Olchings bekannt hoher Freizeitwert mit dem Naherholungsgebiet Olchinger See und dem Golfclub runden diese enorme Lebensqualität ab. Die Verbindung zur Landeshauptstadt München wird optimal mit der S-Bahn gewährleistet. Der S-Bahnhof Olching (S3) ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, mit dem Bus der Linie 843 innerhalb von nur 5 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Olching zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im oberbayerischen Raum: Die Landeshauptstadt München ist mit dem Auto oder mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten zu erreichen, außerdem locken das Naherholungsgebiet Olchinger See, ein Golfclub und die über die Autobahnen 95 und 96 bequem zu erreichenden Alpen mit dem Starnberger See, dem Ammersee und den traditionell-urigen Dörfern.

Objektbeschreibung

Großzügige 3 Zimmerwohnung

Ausstattung

Die Wohnung bietet eine gehobene gute Ausstattung:

Echtholzparkettboden in Eiche
Nolte Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Balkon und Loggia
Erstes Obergeschoss
Optimale Zentrumslage

Sonstiges

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-V, Energieverbrauchskennwert: 93,73 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Erdgas

Energieausweis

  • Ausweisart
    VERBRAUCH
  • Ausstelldatum
    2021-02-04
  • mit Warmwasser
    Ja
  • Energieverbrauchskennwert
    93,73 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Rufen Sie uns an

Tel 089 85 83 78 61

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