München
Vermietet - Über den Dächern Münchens
Erschliessung
voll erschlossen
Gesamtfläche
115 m²
Wohnfläche
94 m²
Anzahl Zimmer
2.5
Tiefgarage
Ja
Einbauküche
Ja
Heizung
Zentral
Objektnummer
583320rg
Kaltmiete
1.490 EUR
Nebenkosten
280 EUR
Lage
Die exklusive 2,5 Zimmerwohnung befindet über den Dächern von Bogenhausen im 14. Stock einer schönen und sehr gepflegten Wohnanlage. Zentrumsnah birgt diese schöne Wohnlage ein echtes Stück "Grüne Lunge". Einbezogen in eine Infrastruktur in der alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Sportanlagen in bequemer Gehnähe zu finden sind, gestaltet sich das Leben somit weitgehend befreit vom üblichen Alltagsstress. Die kurze Reichweite zu weitläufigen Grünanlagen mit herrlichem Baumbestand, Radwegen, Sportplätzen, Kino und Cafe´s machen diese Lage zu etwas ganz besonderem. Die MVV-Anbindung ist ebenfalls optimal. So befinden sich die U-Bahn (Arabellapark U4) oder der Bus in fußläufiger Entfernung. In der Gegenrichtung erreicht man schnell die Flughafen S-Bahn (S8, Bahnhof Englschalking). Mit der S8 erreicht man innerhalb von nur 30 Minuten ganz bequem und stressfrei den Flughafen München.Ausstattung
Die exklusiv von uns angebotene Immobilie besticht durch ihren atemberaubenden Ausblick und ihrem fast schon einmaligen Ambiente.
HIGHLIGHTS
Atemberaubender Ausblick über München bis in die Alpen
Umlaufende Terrasse bzw. Balkon
Optimale Süd-/Westausrichtung
Großzügiges Wohnambiente mit großen Fensterflächen
Einbauküche
Gäste-WC
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Fußbodenheizung
Lift
TG- Stellplatz
Sonstiges
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:EA-V, Energieverbrauchskennwert: 177,3 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Fernwärme
Energieausweis
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AusweisartVERBRAUCH
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Ausstelldatum2018-03-07
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mit WarmwasserJa
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Energieverbrauchskennwert177,30 kWh/(m²*a)
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EnergieeffizienzklasseF
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H