Rudolf Graef
Immobilienmakler
Monika Graef
Inhaberin
Wir verkaufen Ihre Immobilie in Krailing
Sollten Sie als Immobilieneigentümer beabsichtigen, Ihre Immobilie in Krailing zu verkaufen, möchten wir Ihnen versichern, dass wir als erfahrender Immobilienexperte im Münchner Westen Ihre professionelle Anlaufstelle für den Verkauf Ihrer Immobilie sind.
Unsere Expertise im Immobilienverkauf für Krailing und Umgebung zeichnet sich durch unseren umfassenden und professionellen Service aus, der darauf abzielt, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie so effizient und reibungslos wie möglich zu gestalten.
Immobilienmakler Krailing – darum sind wir der richtige Ansprechpartner
Graef Immobilien ist Ihr renommierter Immobilienmakler in Krailling, welcher auf eine mehr als zwanzigjährige Expertise im Münchner Immobiliensektor zurückgreifen kann. Unser Unternehmen unterstützt Sie effektiv und zielgerichtet bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Als kompetenter Partner für den Verkauf von Häusern, Wohnungen oder Grundstücken in Krailling, sowie der Umgebung bieten wir Ihnen eine umfassende und professionelle Beratung sowie eine effiziente Vermarktungsstrategie für Ihre Immobilie an. Unser profundes Wissen über aktuelle Marktpreise und Trends ermöglicht es uns, Ihnen eine realistische und fundierte Einschätzung des aktuellen Wertes Ihrer Immobilie zu liefern.
Was Immobilien in Krailing so attraktiv macht
Die Gemeinde Krailing, circa 17 Kilometer vom Marienplatz Zentrum Münchens entfernt und mit einer Bevölkerung von etwa 8.000 Einwohnern im Jahr 2021, hat sich in den letzten Jahren als eine äußerst begehrte Wohngegend für zahlreiche Menschen aus dem Großraum München etabliert. Gelegen zwischen Gauting und Planegg bietet Krailing neben seiner attraktiven grünen Landschaft die hauptsächlich durch eine land- und forstwirtschaftliche Nutzung geprägt ist, einer sehr gutem Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Autobahnringverbindungen A96 und A95 ermöglichen eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit des Herzens der bayerischen Landeshauptstadt sowie wunderschöner Alpenlandschaften und attraktiver Seenlandschaften wie dem Starnberger See oder dem Ammersee.
Sie möchten Ihre Immobilie in Krailing gerne mit Makler verkaufen?
Die 6 Schritte zum erfolgreichen Immobilienverkauf
Evaluierung und Marktwertanalyse: Dieser erste Schritt beinhaltet eine umfassende Begutachtung der Immobilie und die Ermittlung des aktuellen Marktwertes, basierend auf marktrelevanten Faktoren und vergleichbaren Objekten. Ziel ist es, einen optimalen Verkaufspreis festzulegen, der sowohl wettbewerbsfähig als auch realistisch ist.
Optimierung der Verkaufsunterlagen: Eine professionelle Aufbereitung aller relevanten Unterlagen, wie Grundrisse, Energieausweise und Baubeschreibungen, sowie die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés tragen maßgeblich zum erfolgreichen Verkauf der Immobilie bei. Dies kann auch die Anfertigung hochwertiger Fotografien und virtueller Rundgänge beinhalten.
Zielgerichtete Vermarktungsstrategie: Die Entwicklung einer effektiven Vermarktungsstrategie, die sich an der jeweiligen Zielgruppe orientiert, ist essenziell. Hierzu zählen die gezielte Platzierung von Anzeigen in relevanten Medien, die Nutzung von Online-Portalen und die Vernetzung innerhalb des Immobilienmakler-Netzwerkes.
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen: Die sorgfältige Planung und Koordination von Besichtigungsterminen unter Berücksichtigung der Interessentenwünsche gewährleistet einen reibungslosen Ablauf. Dabei übernimmt der Immobilienmakler die kompetente Präsentation der Immobilie und beantwortet alle auftretenden Fragen.
Verhandlungsführung und Verkaufsabschluss: Der Immobilienmakler übernimmt die Verantwortung für die Führung der Verkaufsverhandlungen mit potenziellen Käufern, um einen angemessenen und für beide Parteien zufriedenstellenden Verkaufspreis zu erzielen. Dabei agiert er stets im besten Interesse des Verkäufers.
Kaufvertragsvorbereitung und notarielle Beurkundung: Schließlich unterstützt der Immobilienmakler bei der Vorbereitung des Kaufvertrags und der Koordination mit dem Notar. Dies umfasst die Überprüfung aller Vertragsdetails, die Klärung offener Fragen und die Begleitung zum Notartermin zur abschließenden Beurkundung des Verkaufs.
