Naturnahes Wohnen
an
der Würm

Informationen

Lage

Wohnfläche

Nutzfläche

Gartenanteil

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Einbauküche

Heizung

Verfügbar ab

Nettokaltmiete p.m.

NK-Vorauszahlung p.m.

TG-StellplatzDuplex-Parker

Kaution

85757 Karlsfeld

74 m²

26 m²

43 m²

3

2

1

Ja, gegen Ablöse VB 1.000€

Zentral/Fussbodenheizung

15. Februar 2023

1.300 EUR

   250 EUR

     70 EUR

3 Nettokaltmieten

Anbindung

Lage

Zentrumsnah in absolut ruhiger Wohnlage beeindruckt diese gelungene und durchdachte Architektur. Einbezogen in eine Infrastruktur, in der alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Sportanlagen in bequemer Nähe zu finden sind, gestaltet sich das Leben somit weitgehend befreit vom üblichen Alltagsstress. Zentrumsnah in absolut ruhiger Wohnlage beeindruckt diese gelungene Architektur. Einbezogen in eine gute Infrastruktur gestaltet sich das Leben weitgehend befreit vom üblichen Alltagsstress. Karlsfelds hoher Freizeitwert mit seinem Naherholungsgebiet Allacher Lohe und dem Golfclub Eschenried runden die hohe Lebensqualität ab. Die Landeshauptstadt München ist mit der S-Bahn S2 schnell und bequem erreichbar, die S- Bahnstation München-Karlsfeld ist nur 3 Minuten fußläufig entfernt.
Die Dreizimmer-Maisonettewohnung liegt sehr ruhig an einer kaum befahrenen Straße in kurzer Reichweite zur FOS und in unmittelbare Nähe zu MTU und MAN.

Objekt

Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit Hobbyraum und kleinem Garten.

Die ansprechende Dreizimmerwohnung bietet eine Ausstattung von überdurchschnittlicher Qualität:

Granitbelag im Eingangsbereich, in der Küche und in den Bädern sowie passende Parkettböden runden das schöne Ambiente ab. Zusätzliche Behaglichkeit erhält die Wohnung durch ihre Fußbodenheizung, wobei jeder Raum individuell regelbar ist. Das Badezimmer ist hell gefliest und bietet eine Badewanne und eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC. Zusätzlich bietet die Wohnung 2 besondere Highlights: zur Wohnung gehören ein kleiner Privatgarten mit Terrasse und ein großer Hobbyraum, der mit einer Lichtgaube über ausreichendes Tageslicht verfügt.

Neben einem Hauswirtschaftsraum mit separaten Waschmaschinenanschlüssen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Hauptausrichtung der Wohnung ist Süd/West.

HIGHLIGHTS

Kleiner Privatgarten mit Terrasse
Hobbyraum mit Tageslicht
Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung und Parkett
Durchdachter Grundriss
EBK gegen Ablöse, VB 1.000€
Tiefgaragenstellplatz
Absolut ruhige Lage
Bezugsfrei ab 15.2.2023

Küche
Wohnen
Diele
Schlafen I
Bad
Schlafen II
Garten
Ansicht
Voriger
Nächster

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift.
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-V, Energieverbrauchskennwert: 74,51/(m²a),
HZG: Fernwärme, Bj. HZG 2010, Effizienzklasse C

                              

 

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