Informationen
Lage
Bürofläche EG
Außenstellplätze
Aufteilung
Verfügbar ab
Nettokaltmiete p.m.
NK-Vorauszahlung p.m.
Stellplatz
Kaution
Erfolgshonorar
82152 Planegg
198 m²
4
Variabel
01. April 2023
2.970 EUR
390 EUR
60 EUR
3 Nettokaltmieten
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Anbindung
- Entfernung zur S-Bahn-Station Planegg ca. 8 Minuten zu Fuß
- Linie S6
- Entfernung zur nächsten Bushaltestelle: ca. 1 Minuten zu Fuß
- Entfernung zur Autobahn: ca. 5 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten: Fußläufig erreichbar
- Entfernung zum Flughafen: ca. 45 Minuten
Lage
Beste Zentrumslage in Planegg, optimal erreichbar.
Objekt
Die ebenerdige Praxisfläche besticht durch ihre Großzügigkeit, ihre hohe Variabilität in der Raumaufteilung und nicht zuletzt durch ihre optimale Lage im Ortszentrum von Planegg. Die Fläche eignet sich auch ideal für einen Pflegedienst/ Tagesbetreuung.
HIGHLIGHTS
Eleganter Eingangsbereich mit modernen Glastüren
Helles Ambiente
Große Variabilität in der Raumaufteilung
198 m² EG, ebenerdig
Design Deluxe – Vinyl Bodenbelag
Kleine Teeküche im EG
4 PKW-Außenstellplätze
Top-Zustand des gesamten Hauses
Zentrumslage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Sehr gute ÖNV-Anbindung
HNO- und Physiotherapiepraxis sowie eine Steuerkanzlei sind im Haus bereits vorhanden
Repräsentative Mieterstruktur
HINWEIS
Langfristig planende Mietinteressenten werden bevorzugt. Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde Planegg beträgt zur Zeit 310 v.H.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Office unter 089-85837861 oder per Email an info@graef-immo.de zu Verfügung.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-V, Energieverbrauchskennwert: 132,1 kWh/(m²a), HZG: Erdgas
Ansprechpartner
- Rudolf Graef
- +49 (0)89 858 378-61
- info@graef-immo.de
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