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Lage
Bürofläche EG
Bürofläche UG
Gesamtfläche
Außenstellplätze
Aufteilung
Verfügbar ab
Nettokaltmiete p.m.
NK-Vorauszahlung p.m.
Stellplatz
Kaution
Erfolgshonorar
82152 Planegg
198 m²
87 m²
285 m²
4
Variabel
01. April 2023
4.530 EUR
470 EUR
70 EUR
3 Nettokaltmieten
2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Beste Zentrumslage in Planegg, optimal erreichbar.
Die zur Nutzung als Studio-, Büro- oder Praxisräume geeignete Fläche besticht durch ihre Großzügigkeit, ihre hohe Variabilität in der Raumaufteilung und nicht zuletzt durch ihre optimale Lage im Ortszentrum von Planegg.
HIGHLIGHTS
Eleganter Eingangsbereich mit modernen Glastüren
Helles Ambiente
Große Variabilität in der Raumaufteilung
198 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
87 m² Nutzfläche im Untergeschoß mit Tageslicht
Design Deluxe – Vinyl Bodenbelag
Kleine Teeküche im EG
2 moderne Duschen im Untergeschoss
4 PKW-Außenstellplätze
Top-Zustand des gesamten Hauses
Zentrumslage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Sehr gute ÖNV-Anbindung
HNO- und Physiotherapiepraxis sowie eine Steuerkanzlei sind im Haus bereits vorhanden
Repräsentative Mieterstruktur
HINWEIS
Langfristig planende Mietinteressenten werden bevorzugt. Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde Planegg beträgt zur Zeit 310 v.H.
Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Office unter 089-85837861 oder per Email an info@graef-immo.de zu Verfügung.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-V, Energieverbrauchskennwert: 132,1 kWh/(m²a), HZG: Erdgas
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé, vereinbaren einen Termin mit Ihnen oder rufen Sie zurück.
