Repräsentative Praxis
in
bester Zentrumslage Planegg

Informationen

Lage

Bürofläche EG

Außenstellplätze

Aufteilung

Verfügbar ab

Nettokaltmiete p.m.

NK-Vorauszahlung p.m.

Stellplatz

Kaution

Erfolgshonorar

82152 Planegg

198 m²

4

Variabel

01. April 2023

2.970 EUR

   390 EUR

     60 EUR

3 Nettokaltmieten

2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Anbindung

Lage

Beste Zentrumslage in Planegg, optimal erreichbar.

Objekt

Die ebenerdige Praxisfläche besticht durch ihre Großzügigkeit, ihre hohe Variabilität in der Raumaufteilung und nicht zuletzt durch ihre optimale Lage im Ortszentrum von Planegg. Die Fläche eignet sich auch ideal für einen Pflegedienst/ Tagesbetreuung.

HIGHLIGHTS

Eleganter Eingangsbereich mit modernen Glastüren
Helles Ambiente
Große Variabilität in der Raumaufteilung
198 m² EG, ebenerdig
Design Deluxe – Vinyl Bodenbelag
Kleine Teeküche im EG
4 PKW-Außenstellplätze
Top-Zustand des gesamten Hauses
Zentrumslage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Sehr gute ÖNV-Anbindung
HNO- und Physiotherapiepraxis sowie eine Steuerkanzlei sind im Haus bereits vorhanden
Repräsentative Mieterstruktur

Empfang
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HINWEIS

Langfristig planende Mietinteressenten werden bevorzugt. Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde Planegg beträgt zur Zeit 310 v.H.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Office unter 089-85837861 oder per Email an info@graef-immo.de zu Verfügung.

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-V, Energieverbrauchskennwert: 132,1 kWh/(m²a), HZG: Erdgas

Ansprechpartner

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Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé, vereinbaren einen Termin mit Ihnen oder rufen Sie zurück.

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