Repräsentative Studio-, Praxis- oder Büroräume
in
bester Zentrumslage Planegg

Informationen

Lage

Bürofläche EG

Bürofläche UG

Gesamtfläche

Außenstellplätze

Aufteilung

Verfügbar ab

Nettokaltmiete p.m.

NK-Vorauszahlung p.m.

Stellplatz

Kaution

Erfolgshonorar

82152 Planegg

198 m²

  87 m²

285 m²

4

Variabel

01. April 2023

4.530 EUR

   470 EUR

     70 EUR

3 Nettokaltmieten

2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.

Anbindung

Lage

Beste Zentrumslage in Planegg, optimal erreichbar.

Objekt

Die zur Nutzung als Studio-, Büro- oder Praxisräume geeignete Fläche besticht durch ihre Großzügigkeit, ihre hohe Variabilität in der Raumaufteilung und nicht zuletzt durch ihre optimale Lage im Ortszentrum von Planegg.

HIGHLIGHTS

Eleganter Eingangsbereich mit modernen Glastüren
Helles Ambiente
Große Variabilität in der Raumaufteilung
198 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
  87 m² Nutzfläche im Untergeschoß mit Tageslicht
Design Deluxe – Vinyl Bodenbelag
Kleine Teeküche im EG
2 moderne Duschen im Untergeschoss
4 PKW-Außenstellplätze
Top-Zustand des gesamten Hauses
Zentrumslage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Sehr gute ÖNV-Anbindung
HNO- und Physiotherapiepraxis sowie eine Steuerkanzlei sind im Haus bereits vorhanden
Repräsentative Mieterstruktur

Empfang
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HINWEIS

Langfristig planende Mietinteressenten werden bevorzugt. Der Gewerbesteuerhebesatz der Gemeinde Planegg beträgt zur Zeit 310 v.H.

Fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen in unserem Office unter 089-85837861 oder per Email an info@graef-immo.de zu Verfügung.

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-V, Energieverbrauchskennwert: 132,1 kWh/(m²a), HZG: Erdgas

Ansprechpartner

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