Lage

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Gäste-WC

Einbauküche

Verfügbar ab

Nettokaltmiete p.m

NK-Vorauszahlung p.m.

TG-Stellplatz p.m.

Kaution

82140 Olching

51 m²

2

1

1

Nein

Nein

Nach Vereinbarung

850 EUR

180 EUR

  80 EUR

3 Nettokaltmieten

Objekt

Schöne 2 Zi-Wohnung mit großem Balkon.

Ausstattung

befindet sich in einem außerordentlichen, guten Zustand:

Fliesen in heller Natursteinoptik, dazu passend sind die Böden im Wohnzimmer und den Schlafzimmern mit optisch angepassten Laminatböden in Parkettoptik ausgestattet. Zum Badezimmer mit weißen Wand- und hellen Bodenfliesen gehören eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Die halboffene Küche ist ebenfalls hell gefliest.

Die Wohnung erhält zusätzliche Behaglichkeit über ihre Fußbodenheizung, wobei jeder Raum individuell temperiert werden kann; dabei erfolgt die Heizung umweltfreundlich über eine Erdwärmepumpe.

Das besondere Highlight: Zur Wohnung gehört ein großer, fest überdachter Balkon.

Die Gemeinschaftsflächen für die neun Wohneinheiten spiegeln deren individuellen Komfort wider. Das gesamte Treppenhaus besitzt beispielsweise Marmorböden; es gibt einen Gemeinschaftsgrund für alle Mieter sowie einen Kinderspielplatz. Die Tiefgarage hat übergroße Stellplätze (kein Duplex). Es gibt einen Gemeinschaftswasch- und Trockenraum, wobei jeder Mieter einen eigenen Waschmaschinenanschluss nutzen kann.nZu der Wohnung gehört ein großer, abgeschlossener Kellerraum.

Die helle Wohnung bietet einen großen Wohnbereich mit einer offenen Küche, 1 Schlafzimmer und einem innenliegenden Badezimmer. Von beiden Wohnräumen aus ist die große Loggia zugänglich.

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Lage

Zentrumsnah in absolut ruhiger Wohnlage birgt diese gelungene Architektur großes Stück “Grüne Lunge”. Einbezogen in eine Infrastruktur, in der alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Sportanlagen in ungefährlicher und bequemer Gehnähe zu finden sind, gestaltet sich das Leben somit weitgehend befreit vom üblichen Alltagsstress. Olchings bekannt hoher Freizeitwert mit seinem Naherholungsgebiet Olchinger See und dem Golfclub runden diese enorme Lebensqualität ab. Die Landeshauptstadt München ist mit der S-Bahn schnell und bequem erreichbar.

Die Wohnung liegt sehr ruhig an einer kaum befahrenen Stichstraße, angrenzend an den Olchinger Park, in kurzer Reichweite zum Gymnasium, Grundschule und einem Einkaufszentrum.

Anbindung

Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.

Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-V, Energieverbrauchskennwert: 39,46/(m²a), HZG: Erdwärme, Bj. HZG 2007, Effizienzklasse A

Ansprechpartner

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