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Immobilien vermieten
Durch das Mietrechtsnovellierungsgesetz wurde das sog. Bestellerprinzip umgesetzt. Nach dieser Novellierung, welche zum 1.6.2015 in Kraft getreten ist, wird der Makler praktisch nur noch vom Vermieter, in diesem Fall der Besteller, bezahlt.
Graef Immobilien hat die Folgen dieser Novellierung aufgegriffen und bietet maßgeschneiderte Leistungspakete an, die den Bedürfnissen des Vermieters gerecht werden.
Unsere Leistungen im Bereich: Immobilien vermieten, bieten wir in unseren beiden Leistungspaketen Business und Premium an.
Selbstverständlich sind auch individuelle Vereinbarungen, z.B. nach Auftragsvolumen, möglich.
Wichtiger Hinweis: die Provision ist für den Vermieter bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung steuerlich absetzbar.
Unsere Leistungsbeschreibung:
| Business | Premium | |
| Leistungen | ||
| Beratung |  |
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| Analyse | ||
| Bestimmung des Mietpreises | |
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| Bestimmung der Wohnfläche | |
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| Zielgruppenanalyse | |
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| Vermarktung | ||
| Beschaffung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises |
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| Professionelle Fotos | |
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| Grundrissaufbereitung bzw. Neuzeichnung |
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| Erstellung eines hochwertigen Exposés | |
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| Inserat in Onlineportalen | |
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| Social-Media Aktivitäten | |
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| Anfragebearbeitung | |
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| Besichtigungstermine (Werktag) | |
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| Besichtigungstermine (Wochenende) | |
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| Einzelbesichtigungstermine | |
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| Vorauswahl der Mietinteressenten | |
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| Ausführliche Bonitätsprüfung | |
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| Bewerbungsmanagement | |
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| Aktivitätennachweis ggü. Vermieter | |
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| Abschluss | ||
| Vorbereitung des Mietvertrages* | |
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| Übergabe | ||
| Rücknahmeprotokoll vom Vormieter | |
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| Übergabeprotokoll | |
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| Übergabe Energieausweis | |
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| Wohnungsgeberbestätigung (§ 19 Absatz 3 Bundesmeldegesetz) |
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| Kosten | 1 Monatsmiete zzgl. MwSt. |
2 Monatsmieten zzgl. MwSt. |
