Unser Immobilienangebot beeindruckt mit einer optimalen Süd-/Westausrichtung und bietet mit einer Wohnfläche von mehr als 240 m² eine Fülle von Möglichkeiten und viel Raum für die ganze Familie.
Die Liegenschaft eignet sich ideal als Familienhaus oder Mehrgenerationen-Konzept.
Unsere Preisgestaltung bietet einen marktgerechten Einstandspreis, der inzwischen wieder günstig zu finanzieren ist.
Das Objekt besitzt in bester Südausrichtung eine Grundstücksfläche von 452 m² und bietet eine Wohnfläche von 240 m² zzgl. Nutzflächen von ca. 100 m².
Informationen
Ort
Objekt
Lage
Wohn-/Nutzfläche
Grundstück
Objektzustand
Objektausstattung
Kaufpreis
Ausrichtung
Zimmer
Garage
Verfügbar
85778 Haimhausen
Große Doppelhaushälfte
Ruhige Wohnlage
242 m²/340 m²
452 m²
Gepflegt-Renovierungsbedürftig
Großzügige Raumaufteilung
980.000 EUR
Süd/West
8
Große Einzelgarage + großer Carport
Kurzfristig nach Vereinbarung
Ausstattung
Die große Doppelhaushälfte wurde Ende der Siebziger erbaut und 1987/88 mit der Überdachung der Garage erweitert. Sie besticht durch Ihre sehr großzügige Raumaufteilung und ihre solide Bauweise. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen mit einer jeweiligen Bruttogrundfläche von 90 m².
Das große, helle Wohnzimmer bietet einen offenen Blick über die Terrasse in den schönen Südgarten. Das Esszimmer mit seinem urigen Kachelofen ist direkt an die Küche angegliedert und besitzt zusätzlich eine Speisekammer.
Im Obergeschoss finden Sie drei große Kinderzimmer und den Elternschlafbereich ensuite mit einem großen Badezimmer und einer Ankleide bzw. begehbaren Schrank.
Das helle Dachgeschoss besitzt ein Duschbadezimmer und kann als eigenständige Einheit genutzt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zahlreiche Räume und einen Hobbyraum.
Die vorhandene Ölheizung hat ihr Lebensziel erreicht und muss ersetzt werden. Ein Gasanschluss an das gemeindliche Gasnetz ist im Keller vorhanden.
Galerie
Renovierung
Wir bieten unseren Kunden die Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten über unsere Impro Projektentwicklungs GmbH durchzuführen. Die Impro Projektentwicklungs GmbH hat langjährige Erfahrung in der Sanierung und Renovierung und verfügt über ein breites Netzwerk an erfahrenen Handwerkern und Bauunternehmen. Die Impro GmbH übernimmt die gesamte Planung, Koordination und Umsetzung aller notwendigen Arbeiten. Sie sorgt dafür, dass Ihr Projekt termin- und budgetgerecht umgesetzt wird, während Sie sich auf andere Dinge konzentrieren können.
Dank der Erfahrung in der Projektentwicklung und Sanierung garantiert die Impro Projektentwicklungs GmbH eine erfolgreiche und stressfreie Renovierung/Sanierung aus einer Hand.
Hier im Download:
Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten: unmittelbare Umgebung
- Freizeit/Erholung: unmittelbare Umgebung
- Entfernung S-Bahnhof Lohof: 8 Minuten PKW/ 17 Minuten öffentlich
- Linie S1, Flughafen-Linie
- Entfernung zur Autobahn 92: ca. 5 Minuten
- Entfernung zum Flughafen: ca. 15 Minuten
Lage
Unser Angebot befindet sich in Haimhausen, eine schöne und idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Dachau direkt an der Amper. Haimhausen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A9 und die A92 und ist über die B13 unmittelbar an München angebunden. Die ÖPNV-Anbindung ist gut. So bietet der ÖPNV zahlreiche Buslinien, mit denen man schnell und bequem den S-Bahnhof Lohof (Linie1) oder auch die Kreisstadt Dachau erreicht.
Für Familien mit Kindern empfiehlt sich Haimhausen besonders, da sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Aktivitäten und Vereinen bietet. Haimhausen bietet seinen Bürgern neben Kindergärten eine Grund- und Mittelschule sowie die Bavarian International School. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Seen und Wälder, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Alle Angaben stellen nur eine Kurzbeschreibung unseres Angebotes in Haimhausen dar. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit vielen weiteren Informationen, Lageplänen und Fotos zu.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ansprechpartner
- Rudolf Graef
- +49 (0)89 858 378-61
- info@graef-immo.de
Ausführliches Exposé mit allen Planunterlagen anfordern
Wir verwenden die im Kontaktformular angeforderten Daten und Informationen vertraulich und ausschließlich dafür, Sie zu dem auf dieser Internetseite beworbenen Projekt zu kontaktieren und zu informieren. Die Datenschutzhinweise habe ich zur Kenntnis genommen. *Pflichtangaben
