Lage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Gäste-WC
Einbauküche
Heizung
Verfügbar ab
Nettokaltmiete p.m
NK-Vorauszahlung p.m.
Kaution
82194 Gröbenzell
185 m²
5
4
2
1
Ja
Zentral
Kurzfristig
2.220 EUR
350 EUR
3 Nettokaltmieten
Die Stadt Olching liegt mit seinen rund 27.000 Einwohnern ca. 20 km westlich von München im Landkreis Fürstenfeldbruck und ist mit seinen großen Natur- und Freizeitflächen ein beliebter Wohnort.
Einbezogen in eine Infrastruktur in der alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und Sportanlagen in bequemer Gehnähe zu finden sind, gestaltet sich das Leben somit weitgehend befreit vom üblichen Alltagsstress. Olchings bekannt hoher Freizeitwert mit dem Naherholungsgebiet Olchinger See und dem Golfclub Olching runden diese hohe Lebensqualität ab. Die Verbindung zur Landeshauptstadt München wird mit der S-Bahn (S3) optimal gewährleistet.
Vom zentral gelegenen Bahnhof fährt die S-Bahn S3 in den Kernzeiten – morgens und abends – im 10 Minuten-Takt nach München, die Fahrzeit zur Stadtmitte beträgt ca. 20 Minuten.
Mit dem Kfz ist die Autobahnauffahrt Dachau /Fürstenfeldbruck zur A8 bzw. die A471 ca. 5 min erreichbar und somit sind z.B. das FIZ und der BMW Campus in Oberschleißheim optimal erreichbar.
Der großzügige Wohnbereich mit seiner offenen & hellen Küche, die klassische Aufteilung im Ober- und Dachgeschoß sowie der schöne Garten treffen perfekt den aktuellen Zeitgeschmack für freundliches und entspanntes Wohnen.
Vier attraktive Schlafzimmer in den Obergeschossen, ein elegantes Badezimmer mit Wanne und Dusche im Retrodesign sowie ein Duschbadezimmer im Dachgeschoss runden das großzügige Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der große Süd-/Westgarten der als herrlich grüne Outdoor-Oase die ganze Familie zum Verweilen einlädt.
Die Immobilie wird für einen Zeitraum von 2 Jahren vermietet.
HIGHLIGHTS
Helles & elegantes Wohnambiente
Gutes Raumklima
Kaminofen
Parkettböden
Offene und helle Küche
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Badezimmer mit Dusche
3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss
1 Schlafzimmer/Studio im Dachgeschoss
Gäste-WC im Erdgeschoss
Hobbyraum im Untergeschoss
Balkon
Liebevoll angelegter Garten
Überdachte Terrasse
ERDGESCHOSS – Ein großzügiger Livingbereich bildet zusammen mit der offenen Küche den äußerst attraktiven Mittelpunkt des Erdgeschosses. Der integrierte Wintergarten unterstreicht mit seinen großen Fensterflächen das lichterfüllte Ambiente und gibt großzügige Blicke in den Garten frei.
OBERGESCHOSS – Im 1. Obergeschoss präsentieren sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein großes Badezimmer im Retro-Look ergänzen das großzügige Raumangebot und runden das angenehme Ambiente ab.
DACHGESCHOSS – Hier präsentiert sich ein großes Schlafzimmer /Dachstudio mit einem hellen Duschbadezimmer.
UNTERGESCHOSS – Das Untergeschoss umfasst einen Hobbyraum sowie zwei Kellerräume. Daneben befinden sich im Untergeschoss die Heizung samt Tankraum und die Technik.
Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift.
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine telefonischen Auskünfte zur Lage etc. geben können.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-B, Energiebedarfskennwert: 161,2 kWh/(m²a),
HZG: Heizöl, Bj. 1995
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé, vereinbaren einen Termin mit Ihnen oder rufen Sie zurück.
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