1. Schritt
Kennenlernen vor dem Immobilienverkauf
Vor dem Immobilienverkauf steht eine persönliche und vertrauensvolle Beziehung zwischen Auftraggeber und Makler.
Auch wenn wir äußerst einfühlsam und vertrauensvoll arbeiten, so treten wir für eine gewisse Zeit in Ihr persönliches Umfeld ein. Deswegen lernen wir uns bei einem persönlichen Gespräch vorab kennen. Dabei besichtigen wir zusammen Ihre Immobilie und Sie erfahren alles über unsere Leistungen und unser Know-how.
2. Schritt
Wertermittlung vor dem Immobilienverkauf
Wenn Sie den Immobilienverkauf vertrauensvoll in unsere Hände legen möchten, vereinbaren wir den Verkauf Ihrer Immobilie im Rahmen eines Makleralleinauftrages.
Im nächsten Schritt ermitteln wir genau in unserem Faktencheck den genauen Wert Ihrer Immobilie und arbeiten einen Marketingplan aus. Aus diesen Fakten legen wir in Absprache mit Ihnen und Ihren Vorstellungen den Kaufpreis fest.
3. Schritt
Ihre Immobilie wird attraktiv in Szene gesetzt
Im nächsten Schritt kommt unser Fotograf und setzt mit hochwertigen Fotos Ihre Immobilie für einen erfolgreichen Immobilienverkauf optimal in Szene.
Zusammen mit den von unserer Architektin erstellten Grundrissen und von unserer Redakteurin verfassten Marketingtexten entwickeln wir exklusiv für Ihre Immobilie ein äußerst professionelles und ansprechendes Exposé.
4. Schritt
Vermarktung
Wenn alle Vorbereitungen abgeschlossen sind, präsentieren wir Ihre Immobile unserem potenziellen Interessentenkreis. In einem zweiten Schritt, sofern Sie nicht unser Private Select gewählt haben, präsentieren wir Ihre Immobilie in allen namhaften und seriösen Immobilienportalen. Damit Ihre Immobilie immer auffällt und von potenziellen Börsenbesuchern gefunden wird, platzieren wir Ihr Angebot immer an oberster Stelle, bei ImmobilienScout24 zum Beispiel im sog. Schaufenster. Somit ist Ihre Immobilie immer die Nummer 1.
Unser Backoffice arbeitet alle Anfragen unverzüglich und zuverlässig ab. Weiterhin werden mit Ihnen die Besichtigungstermine bei ausreichender Vorlaufzeit abgestimmt. Sie selbst entscheiden dann, ob Sie bei den Besichtigungen dabei sein möchten oder nicht. Die Besichtigungen führen wir als Verkaufsprofis immer selbst durch, zu Ihnen kommen niemals un(ter)qualifizierte oder gar unbekannte Mitarbeiter.
5. Schritt
Immobilienverkauf & Kaufvertrag
Nun kommt eine äußerst wichtige Phase: Wir verhandeln mit den potenziellen Käufern nach Ihren Vorgaben das Gesamtpaket. Wir sind daran gewöhnt, dass potenzielle Käufer oft unangemessene Preisnachlässe fordern und wissen daher bestens damit umzugehen. Unsere Wertermittlungsquote von 98% bestätigt dies eindrucksvoll.
Wenn Sie sich dann für einen Käufer entschieden haben, bereiten wir den Notartermin mit allen Vertragsentwürfen vor, um nach erfolgter Bonitätsprüfung zusammen mit Ihnen den Kaufvertrag abzuschließen. Wir sind bekannt für unsere sorgfältige Vorbereitung und Abstimmung der Kaufverträge, sodass der finale Notartermin bei uns immer erfolgreich abgeschlossen wird.
6. Schritt
Übergabe & Vertragsbeendigung
Nach erfolgter Kaufpreiszahlung übergeben wir Ihre Immobilie dem neuen Eigentümer. Dabei gestalten wir die Übergabe als kleines Event. Schließlich ist dies nicht nur für den Käufer, sondern auch für Sie ein emotionaler Moment.
Bei uns gilt: Erst wenn unser Auftraggeber seinen Kaufpreis erhalten hat und die Immobilie an den Käufer von uns übergeben wurde, ist unsere Arbeit beendet.
7. Schritt
Empfehlung
