Helle und sonnige Zweizimmerwohnung

Informationen

Lage

Wohnfläche

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Einbauküche vorhanden

Hobbyraum

Heizung

Verfügbar ab

Nettokaltmiete p.m.

82152 Krailling

66 m²

2

1

1

Ja

Ja

Fussbodenheizung

01. September 2022

Vermietet

Anbindung

Lage

Die Gemeinde Krailling liegt in der Planungsregion München und das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 16,0 km². Der Ort liegt im idyllischen Würmtal, etwa 14 Kilometer nördlich der Kreisstadt Starnberg und vier Kilometer südwestlich von München. Bestechend ist die unmittelbare Nähe sowie die schnelle Erreichbarkeit der Naherholungsgebiete und des beliebten Fünf-Seen-Landes.

Die moderner Wohnung liegt in sonniger Wohnlage und überzeugt mit unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in der unmittelbaren Ortsumgebung.
Nicht nur Sport begeisterte fühlen sich hier sehr wohl und nutzen das reichhaltige Freizeit- und Erholungsangebot, sondern auch diejenigen Menschen, die Raum zur Entspannung und Erholung suchen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Anbindung sowohl an die Münchner Innenstadt (mit der S-Bahn (S6) in ca. 20 Minuten) als auch an das Voralpenland mit seinen urigen Dörfern, Seen und Skipisten (ca. 60 Autominuten über die A 96). Der Flughafen München ist in ca. 40 Minuten erreichbar.

Objekt

Attraktiv an der Würm gelegen präsentiert sich diese schöne Zweizimmerwohnung.
Ihre klassische Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer abgeschlossenen Küche und einem Balkon, bilden eine optimale Grundlage für entspanntes Wohnen.
Ergänzt wird das schöne Ambiente durch das innenliegende, hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, in welchem sich auch ein Waschmaschinenanschluss befindet.

Die Zweizimmerwohnung befindet sich in im 1.Obergeschoss eines 6-Mehrparteienhauses, das 2002 fertiggestellt wurde.

HIGHLIGHTS

Helle Raumgestaltung
Einbauküche
Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
Fußbodenheizung
Parkettboden
Attraktiver Balkon mit Westausrichtung
Kellerabteil mit Stromanschluss
1 Duplexstellplatz
Bezug: 01.09.2022

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Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:

EA-V, Energieverbrauchskennwert: 113,80 kWh/(m²a), HZG:Gas

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