Modern Living
Top ausgestattetes Neubau Dachterrassen-Ensemble
Wir bieten Ihnen ein Top- ausgestattetes Neubau Dachterrassenensemble zum wirklich schlüsselfertigen Festpreis an. Wir versprechen Ihnen: hier bleiben keine Wünsche offen.
Willkommen in Modern Living, ein außergewöhnliches & luxuriöses Neubau-Domizil in begehrter Villenlage München-Laim. Hier verbindet sich anspruchsvolle Architektur mit einer exquisiten Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt – ein Immobilienangebot, das zweifelsohne herausragend ist.
Schon auf den ersten Blick erkennt man den exklusiven Charakter dieser Dachterrassen -Maisonette-Kombination. Wir bieten Ihnen ein umfassendes und schlüsselfertiges Rundum-Paket, das jeden Aspekt moderner Wohnkultur berücksichtigt und mit Sicherheit Ihre Begeisterung wecken wird.
Ihr neues Zuhause bietet viele Ausstattungsdetails, wie eine High-Tech Smart-Home-Steuerung, die Ihnen auch außer Haus die vollständige Kontrolle über Ihren Wohntraum ermöglicht und so ein modernes, smartes Komforterlebnis bietet. Die individuell designte Einbauküche, positioniert vor dem großen Panorama-Giebel-Fenster, wird zur kulinarischen Bühne für Ihre Kreativität und der Samsung Smart-TV eröffnet Ihnen ein grenzenloses Entertainment-Erlebnis. Doch nicht nur innerhalb der attraktiven Wohnung, sondern auch außerhalb erwartet Sie eine Oase der Exklusivität. Zwei schöne, großzügige Dachterrassen in optimaler Ausrichtung bieten viel Platz zum Relaxen oder bilden das perfekte Ambiente für unvergessliche Partys und Zusammenkünfte.
Ein durchdachtes Gesamtkonzept, das Lebensqualität in jeder Facette definiert. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit inspirieren.
Überzeugen Sie sich und kontaktieren Sie uns für unsere ausführliche Baubeschreibung und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Beratungstermin.
Modern Living erwartet Sie.
Ort
Objekt
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Lage/Ausrichtung
Objektzustand
Objektausstattung
Kaufpreis
Besonderheit
80686 München-Laim
Dachterrassen-Maisonette-Ensemble
148 m²
177 m²
177 m²
Optimale Süd-West
Neubau/Erstbezug
Luxus
1.850.000 EUR Schlüsselfertig
2 Dachterrasssen, inklusive 1 Duplexstellplatz
Rudolf Graef hat zusammen mit seinem Team besonders viel Zeit in die Ausstattungsplanungen investiert. Ziel war es, ein Ambiente zu schaffen welches so wenig Wünsche wie möglich offen lässt und ein abgerundetes Paket hochwertiger und exklusiver Ausstattungsdetails bietet.
Lage
Laim ist mit die beliebteste Cityrandlage Münchens. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es schnell und bequem in die Stadt zu gelangen, während die Nähe zur Natur im Westpark oder im Stadtpark eine willkommene Flucht aus dem hektischen Alltag bietet. Dieser Mix aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten macht München Laim zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die Vorzüge von München Laim erstrecken sich von Einkaufs- und Shopping-Möglichkeiten über kulturelle Angebote bis hin zu Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung. Ein besonderer Pluspunkt sind die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in die Innenstadt, sei es durch die S-Bahn, U-Bahn oder Trambahn. Der Hauptbahnhof München oder der ICE-Bahnhof München-Pasing sowie auch der Flughafen München sind optimal erreichbar. Zudem sind wichtige Autobahnanbindungen wie die A95 und die A96 schnell zu erreichen, womit Laim erstklassige Mobilitätsmöglichkeiten im Alltag bietet.
Anbindung
- Einkaufsmöglichkeiten: unmitttelbare Umgebung
- Erholung: unmittelbare Umgebung
- Entfernung zur S-Bahn-Station: ca. 5 Minuten
- Entfernung nächste U-Bahnhaltestelle: ca. 5 Minuten
- Entfernung nächste Trambahnhaltestelle: ca. 3 Minuten
- Entfernung zur nächsten Bushaltestelle: 3 Minuten
- Entfernung zur Autobahn A96: ca. 5 Minuten
- Entfernung zum Flughafen: ca. 45 Minuten
- Entfernung zum Marienplatz Landeshauptstadt München: ca. 15 Minuten
HINWEIS:
Projektentwicklung & Bauherr
Impro Projektentwicklungs GmbH
Pasinger Straße 58,
82166 Gräfelfing
Alle Genehmigungen liegen vor und die Ausschreibungen sind abgeschlossen, so das der Baubeginn noch dieses Jahr erfolgt.
Gerne berücksichtigen wir Ihre Anfrage. Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift.
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Der energetische Standard entspricht bereits den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes 2023.
Ansprechpartner
- Monika Graef
- +49 (0)89 858 378-61
- info@graef-immo.de
Exposé anfordern
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